Как сообщили в министерстве строительства Приморья, объем индивидуального жилищного строительства к уровню прошлого года составил почти 124%.
«По состоянию на 1 октября в крае введено 582 тысячи квадратных метров индивидуального жилья, что на 111,5 тысячи больше уровня прошлого года», – подчеркнули в ведомстве.
Высокие темпы строительства такого жилья отмечаются в Артеме – 130%, Надеждинском районе – 121%, Уссурийске – 120% и Владивостоке – 116%.
Отметим, в этом году принят федеральный закон о распространении механизма счетов эскроу на строительство индивидуальных домов по договорам подряда. Закон вступит в силу с 1 марта 2025 года.
«Принятая мера структурирует частное домостроение и нивелирует финансовые риски участников рынка, что в конечном счете повысит интерес к сегменту индивидуального жилищного строительства со стороны граждан и подрядных организаций», – прокомментировали специалисты.
Цифровой базой для реализации механизма счетов эскроу в индивидуальном жилищном строительстве выступит портал строим.дом.рф, где все участники строительства индивидуального жилого дома могут взаимодействовать в онлайн-формате. На платформе можно найти проекты домов, строительство которых возможно с применением безопасного счета эскроу.
Справочно. Эскроу-счет – это специальный банковский счет для безопасного проведения расчетов между покупателем и продавцом (заказчиков и подрядчиком). Получить деньги с такого счета подрядчик сможет только после завершения стройки и регистрации права собственности на жилой дом. Строительство объекта он ведет на собственные или заемные средства.
Руслан Ко, ko_rv@primorsky.ru
Фото — Иван Дякин (Правительство Приморского края)