Отсутствие утвержденных документов территориального планирования не позволит Тернейскому муниципальному округу осуществлять свои полномочия в области градостроительной деятельности, а именно предоставлять земельные участки под строительство объектов, разрабатывать документацию по планировке территорий, осуществлять резервирование земельных участков и перевод земель из одной категории в другую, выдавать разрешения на строительство.
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, территориальное планирование является основным средством планирования развития территории округа, используемым, в том числе для установления функциональных зон, зон планируемого размещения объектов капитального строительства для муниципальных нужд, зон с особыми условиями использования территорий.
Документы территориального планирования являются обязательными для органов местного самоуправления при принятии ими градостроительных решений и реализации таких решений.
Кодекс указывает на необходимость обеспечения при осуществлении градостроительной деятельности устойчивого развития территорий, то есть обеспечения безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека, ограничения негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и обеспечения охраны и рационального использования природных ресурсов.
Устойчивость достигается посредством долгосрочного прогнозирования разработки документов территориального планирования с учетом государственных, общественных интересов, национальных, историко-культурных, религиозных традиций и особенностей, социальных, экономических и экологических факторов.
Учитывая, что процесс формирования документов территориального планирования, градостроительного зонирования, подготовки правил землепользования и застройки, документации по планировке территорий - процесс долгосрочный, и для обеспечения финансирования этих мероприятий требуются значительные финансовые средства - вышеизложенное обусловливает необходимость принятия муниципальной программы.
